Los \u00faltimos datos publicados por el INE
\nEl INE publica varias estad\u00edsticas esenciales para el sector inmobiliario, tal y como hemos citado anteriormente, y hay dos que son esenciales, la que se refiere a la evoluci\u00f3n de las compraventas, y la que estudia la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda.<\/p>\n
El \u00faltimo informe publicado por el INE en el mes de octubre relativo al mes de septiembre en cuanto a las compraventas registradas fueron 69.093, lo que supone un aumento anual del 8,7%. Del total de compraventas 34.931 han sido viviendas.<\/p>\n
Por lo que se refiere al precio de compraventa en base a los datos publicados por el INE relativos al segundo trimestre de 2016, la variaci\u00f3n trimestral del IPV general en el segundo trimestre de 2016 es del 1,8%. La vivienda nueva sube un 3,7% y la de segunda mano un 1,5% respecto al primer trimestre.<\/p>\n
Las predicciones de BBVA Research
\nBBVA Research destaca el contexto de recuperaci\u00f3n que est\u00e1 previsto para el a\u00f1o 2017 con un crecimiento en la inversi\u00f3n en vivienda del 3,5%. Esto se debe tambi\u00e9n al crecimiento que est\u00e1 previsto para el Producto Interior Bruto (PIB) para 2017 del 2,5%.<\/p>\n
La entidad sostiene que la evoluci\u00f3n de los precios se sustentar\u00e1 tanto en la evoluci\u00f3n positiva de las rentas de los hogares, como en las condiciones favorables para obtener financiaci\u00f3n. Este panorama favorecer\u00e1 el desarrollo de nuevos proyectos residenciales de obra nueva.<\/p>\n
No obstante lo anterior, sigue existiendo una evaluaci\u00f3n negativa respecto a los efectos del Brexit en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, puesto que los ciudadanos brit\u00e1nicos son los mayores compradores extranjeros en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Perspectivas positivas para el sector de la construcci\u00f3n
\nPor lo que se refiere a la construcci\u00f3n, la Fundaci\u00f3n de las Cajas de Ahorro (Funcas) estima que la inversi\u00f3n en construcci\u00f3n durante el a\u00f1o 2017 crecer\u00e1 un 3,7%, y que la inversi\u00f3n en construcci\u00f3n residencial aumentar\u00e1 un 4,1%.<\/p>\n
En este sentido destaca la escasez actual de promociones de obra nueva en zonas c\u00e9ntricas de grandes ciudades como Madrid y Barcelona.<\/p>\n
La tendencia al alza de los precios de las viviendas
\nLos precios en las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia siguen su camino alcista. Los inmuebles m\u00e1s demandados tanto por inversores extranjeros como nacionales, son las promociones de obra nueva y los proyectos de renovaci\u00f3n de edificios en zonas c\u00e9ntricas como los barrios de Salamanca, Justicia, Chamber\u00ed y Cortes, por lo que est\u00e1 previsto que aumenten este tipo de productos.<\/p>\n
El mercado inmobiliario de lujo espa\u00f1ol tambi\u00e9n est\u00e1 muy bien posicionado internacionalmente. De hecho, en Espa\u00f1a muchos extranjeros compran una segunda vivienda de lujo en la playa o en las grandes ciudades.<\/p>\n
Los precios de venta de las viviendas en Espa\u00f1a siguen siendo un aliciente para los inversores nacionales y extranjeros, aunque poco a poco continuar\u00e1n subiendo debido a la gran demanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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